貴安新區(qū)富貴安康小鎮(zhèn)(一期)B組團
底層商業(yè)用房租賃競拍公告
受貴州貴安置業(yè)資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司委托,我公司定于2016年6月20日上午09時在貴安新區(qū)北斗灣開元大酒店多功能會議廳對貴安新區(qū)富貴安康小鎮(zhèn)(一期)B組團項目底層商業(yè)用房27間3年承租權(quán)進行公開拍賣:
一、拍賣標的:
貴安新區(qū)富貴安康小鎮(zhèn)(一期)B組團項目底層商業(yè)用房27間3年承租權(quán),租金每年遞增8%;每間商業(yè)用房承租權(quán)為1個標的,出租方為貴州貴安置業(yè)資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司,拍賣成交后,買受人付清拍賣傭金、租金、相關(guān)費用及保證金,與出租方簽訂《商業(yè)用房租賃合同》,即成為成交商業(yè)用房的承租人。(詳見商業(yè)用房明細表)
注意:本次租賃競拍的商業(yè)用房為統(tǒng)一規(guī)劃經(jīng)營業(yè)態(tài)方式。競拍人在通過競拍獲得租賃權(quán)后,僅允許進行對應(yīng)的規(guī)定業(yè)態(tài)的經(jīng)營活動,如有私自更改、增加經(jīng)營業(yè)態(tài)的,業(yè)主方有權(quán)沒收承租人全部保證金、清退門面,并將相應(yīng)商鋪重新租賃。
二、商業(yè)用房坐落:
本次所拍賣承租權(quán)商業(yè)用房為貴安新區(qū)富貴安康小鎮(zhèn)(一期)B組團項目底層商業(yè)用房,坐落于百馬大道與電子信息產(chǎn)業(yè)園橫三路交匯點以西約150米處。北臨七星湖路、C組團,東臨在建商業(yè)綜合體,西臨學(xué)校、幼兒園、科技路、A組團,南臨興平路。
三、起拍價:
承租權(quán)拍賣計價單位為“元/每平方米/月”,所有商業(yè)用房起拍價均為70元/每平方米/月,增價拍賣,價高者得。
四、競拍保證金:
1. 每個標的競拍保證金人民幣30000元,在2016年 6 月17日17:00前繳納至貴州貴安置業(yè)資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司指定賬戶,不收現(xiàn)金。
2. 競拍人未競買成功的,競拍保證金由貴州貴安置業(yè)資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司在拍賣會之日起45個工作日內(nèi)無息退還競買人;競買人競買成功的,競買保證金計算入首期支付租金。
五、保證金、租金及租賃雜費收款賬戶:
1. 開戶名稱:貴州貴安置業(yè)資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司
2. 開戶銀行:中國銀行貴州省分行營業(yè)部
3. 銀行賬號:133028378444
六、傭金收取方式:僅向成交競拍人收取傭金,按12個月租金成交金額的4%收取,需于拍賣會之日起5個工作日內(nèi)向我公司繳納拍賣傭金。
七、競買報名手續(xù):
1. 報名地點:貴安新區(qū)臨時行政中心貴州貴安置業(yè)資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司報名點;
2. 報名時間:2016年6月13日-2016年6月17日(9:30-17:00);
3. 報名須攜帶的資料:
a. 貴安置業(yè)資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司競買保證金收據(jù)(須在向收款賬戶繳納保證金后,持銀行有效付款憑證至財務(wù)處兌換保證金收據(jù),詳細情況可至報名點咨詢);
b. 本人有效證件(個人競買持身份證,法人及其他組織持工商營業(yè)執(zhí)照副本、組織機構(gòu)代碼證副本、授權(quán)委托書、被授權(quán)人身份證)原件及上述證件復(fù)印件(法人及其他組織須加蓋單位公章)。
4.單份保證金最多僅能競拍到單個標的,若意向競拍多個標的,需繳納多份競拍保證金。
八、標的展示:
1. 意向競買人可自行前往標的所在地進行實地查勘,也可與我公司聯(lián)系,由我公司統(tǒng)一安排進行詳細查勘。
2. 展示時間: 2016年6月8日-2016年6月17日;
3. 展示地點:標的物所在地。
九、拍賣會須知:
1. 拍賣會前30分鐘,競買人須到達拍賣會場,憑競買申請登記表及保證金收據(jù)換領(lǐng)競買號牌;
2. 每張?zhí)柵浦荒苡筛傎I人帶1名同伴進入拍賣會場;
3. 競買人必須遵守拍賣會場內(nèi)公共秩序,不得阻擾其他競買人應(yīng)價競買,更不能有操縱、壟斷等違法行為,拍賣師有權(quán)當(dāng)場要求不遵守場內(nèi)公共秩序的競買人離開拍賣會現(xiàn)場,取消其競買資格,并追究法律責(zé)任。
4. 拍賣成交后,買受人須立刻到拍賣會場記錄席與本公司簽定《拍賣成交通知書》、《拍賣成交確認書》,并交回競買號牌。
十、拍賣成交與標的移交:
1. 拍賣成交后,買受人須于拍賣會之日起5個工作日內(nèi)向我公司繳納拍賣傭金,我公司出具《拍賣成交確認書》。
2.拍賣成交后,買受人須在拍賣會次日起5個工作日內(nèi),憑《拍賣成交確認書》、《承租權(quán)競買協(xié)議》,向出租方繳納成交商業(yè)用房6個月租金及《承租人所需繳納費用明細表》規(guī)定的租賃雜費、保證金、物管費,領(lǐng)取“租金收據(jù)”、“租賃雜費收據(jù)”及“物管費收據(jù)”,攜“物管費收據(jù)”至出租方物業(yè)管理部簽訂《物業(yè)管理協(xié)議》。
3.買受人須在拍賣會次日起5個工作日內(nèi)攜《拍賣成交確認書》、《承租權(quán)競買協(xié)議》、“租賃雜費收據(jù)”、“租金收據(jù)”、《物業(yè)管理協(xié)議》及有效證件原件及復(fù)印件與出租方資產(chǎn)部簽訂《商業(yè)用房租賃合同》,即成為成交商業(yè)用房承租人。
4. 簽訂《商業(yè)用房租賃合同》后,在接到貴州貴安置業(yè)資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司的書面交房通知3日內(nèi),貴州貴安置業(yè)資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司向買受人進行標的實物移交。
5. 規(guī)定為“銀行網(wǎng)點”業(yè)態(tài)的標的物,僅允許擁有國家認可的銀行經(jīng)營資質(zhì)的銀行單位進行競拍。如有需要競拍此類標的的,在報名階段請向我司提交相應(yīng)的資質(zhì)資料、機構(gòu)委托函、經(jīng)營證照等,在競拍進行到此類標的時,僅限此類競拍人進行出價,未提供資質(zhì)的競拍人所出價格無效。
十一、特別聲明:
拍賣成交后,貴安置業(yè)資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司與承租人依據(jù)《拍賣成交確認書》確定的成交價及各商業(yè)用房設(shè)計建筑面積計算租金、簽訂《商業(yè)用房租賃合同》;待B組團房屋竣工實地測繪后,依據(jù)測繪建筑面積與承租人重新計算租金,多退少補。
貴州翔泓拍賣有限責(zé)任公司
2016年6月8日
咨詢電話:0851-85954898
15885036757(陳女士)
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18798012271 (楊女士)
13885124134(胡先生)